Сколько стоит дом из ЛСТК, зависит от того, что именно вы покупаете. Комплект каркаса дома по нашему каталогу на 29.10.2026 стоит около 7 070 ₽ за квадратный метр общей площади: барнхаус 109,9 м² — 776 856 ₽, одноэтажный дом 157,5 м² — 1 113 328 ₽, двухэтажный дом 220,5 м² — 1 558 659 ₽. В эту цену входят детали каркаса в размер, крепёж, сборочные чертежи и монтажные планы.
Фундамент, тепловой контур, кровля, окна, инженерные сети, отделка и монтаж в цену комплекта не входят и считаются отдельно. Поэтому итоговая смета дома всегда больше цены каркаса: ниже разбираем, из каких слоёв она складывается, где экономить правильно и что прислать, чтобы получить расчёт. Если вы ещё не разбирались с самой технологией, начните со статьи что такое ЛСТК.
Цена каркаса дома по проектам каталога
| Проект | Площадь | Каркас по каталогу | За м², ₽ |
|---|---|---|---|
| Дом в стиле барнхаус 12×12 | 109,9 м² | 776 856 ₽ | около 7 070 |
| Дом в стиле хай-тек 14×12 | 157,5 м² | 1 113 328 ₽ | около 7 070 |
| Дом с плоской крышей 14,5×12 | 160,9 м² | 1 137 362 ₽ | около 7 070 |
| Двухэтажный дом с навесом 16,5×9 | 220,5 м² | 1 558 659 ₽ | около 7 070 |
Цены — по карточкам проектов на дату публикации; каталог переоценивается, актуальная цифра всегда в карточке. Все проекты можно посмотреть в разделе домокомплектов из ЛСТК.
Масса каркаса — около 37 кг на квадратный метр, то есть на дом 100 м² приходится порядка 3,7 тонны металла. Это объясняет, почему каркас дома помещается в одну машину и почему фундамент под него легче, чем под кирпич или бетон.
Почему «цену за квадрат из интернета» брать нельзя
Цифра «дом из ЛСТК от N рублей за м²» почти всегда относится к голому каркасу или к усреднённой картинке, которая не учитывает ваш участок. Как только добавляются фундамент, утепление, кровля, инженерные сети и отделка, сумма меняется в разы. Поэтому считать нужно не «квадрат вообще», а конкретный дом на конкретном участке. Быстрый ориентир по вашим параметрам даёт онлайн-калькулятор каркаса.
Вторая причина менее очевидна. Один и тот же дом в разных снеговых районах — это разный вес металла. Каркас рассчитывается под нагрузки конкретного адреса, и метр, посчитанный для юга, в Сибири превращается в другую сумму. Это не наценка за регион, а расчёт: снега больше — сечения и шаг конструкций другие.
Что именно вы покупаете: четыре формата
| Формат | Что входит | Кто собирает |
|---|---|---|
| Комплект каркаса (домокомплект) | Детали каркаса в размер с маркировкой, крепёж, сборочные чертежи и монтажные планы | Вы или ваша бригада |
| Профиль метражом | Профиль нужного сечения по спецификации вашего проектировщика | Ваш подрядчик |
| Комплект с монтажом | Комплект каркаса и сборка каркаса нашей бригадой | Мы; отделку и инженерные сети берёт ваш подрядчик |
| Под ключ | Полный цикл работ | Один исполнитель отвечает за весь процесс |
Комплект каркаса — наш основной продукт: вы платите за инженерный расчёт и металл, а не за чужую стройку. Профиль метражом подходит, если каркас считает ваш проектировщик: сечения и цены — в карточке С-образного профиля ЛСТК. Дешевле всего обходится комплект каркаса, дороже всего — под ключ, где в цене весь процесс, включая работу, которую можно сделать самому или своим подрядчиком.
Из чего складывается смета дома
- Проект. Инженерный расчёт каркаса под нагрузки вашего адреса. Без него точной цены нет.
- Каркас. Сталь от 350 МПа, цинковое покрытие Z275, детали в размер с точностью ±1 мм. По каталогу — около 7 070 ₽ за м².
- Фундамент. Каркас лёгкий, поэтому основание проще, чем под кирпич или бетон, — это одна из статей реальной экономии.
- Тепловой контур. Утепление, обшивка, окна, кровля.
- Монтаж. Ориентир по скорости сборки каркаса — около 100 м² за 2–3 дня.
- Отделка и инженерные сети. Идут по своим срокам и своему бюджету.
Что двигает цену вверх и вниз
- Площадь и этажность. Каркас работает до 4 этажей включительно.
- Сложность архитектуры. Простой прямоугольник дешевле дома со сложной геометрией.
- Снеговой и ветровой район. В снежном регионе металла уходит больше.
- Пролёты без опор. Гостиная во всю ширину дома решается фермой, и её размер тянет за собой сечения остальных элементов.
- Доставка. Адрес участка влияет на стоимость перевозки комплекта.
- Состав теплового контура. Утеплитель, окна и кровельный материал.
Где экономят правильно, а где — себе дороже
Экономия, которая работает: взять комплект каркаса и собрать своей бригадой; упростить геометрию — без эркеров и ломаных крыш дом дешевле и по металлу, и по кровле; не строить отапливаемые метры, которыми не пользуются; заложить в проект возможность утеплиться позже, если сначала нужен холодный контур.
Экономия, которая возвращается счётом: занизить снеговую нагрузку в расчёте, убрать связи жёсткости, взять профиль без указанного класса стали и цинка, отдать расчёт каркаса не инженеру, а сборщику. Всё это уменьшает первую цифру и переносит проблему на этап, где исправлять дороже всего, — на собранный дом.
Сроки: где они реально берутся
Срок дома складывается не из скорости сборки каркаса — этот участок самый быстрый. Дольше всего идут проект, фундамент и отделка. Каркас удобен тем, что изготавливается параллельно: пока на участке устраивают фундамент, комплект уже производится. Поэтому срок упирается в то, насколько заранее начаты проект и основание.
Что прислать, чтобы получить расчёт
- размеры в плане и этажность;
- высоту этажа;
- назначение и планировку хотя бы схемой;
- адрес площадки — по нему считаются снеговая и ветровая нагрузка;
- пролёты без опор, если они есть.
Проекта может не быть: конструктивную схему по габаритам и назначению подберём сами. Можно и просто выбрать дом в каталоге проектов — цена комплекта каркаса указана в карточке.
Честно про границы
Термопрофиль мы не производим, арочные и тентовые конструкции не делаем. Гарантия 50 лет — на профиль, расчётный срок службы каркаса — более 100 лет; это разные цифры.
Частые вопросы
Сколько стоит каркас дома 100 м² из ЛСТК?
По каталогу комплект каркаса стоит около 7 070 ₽ за квадратный метр общей площади: барнхаус 109,9 м² — 776 856 ₽. Фундамент, тепловой контур, кровля, отделка и монтаж считаются отдельно.
Что входит в цену комплекта каркаса?
Детали каркаса в размер с маркировкой, крепёж, сборочные чертежи и монтажные планы. Фундамент, утепление, обшивка, окна, кровельное покрытие, инженерные сети и монтаж в комплект не входят.
Сколько весит каркас дома?
Около 37 кг на квадратный метр, то есть порядка 3,7 тонны на дом 100 м². Поэтому под каркас обычно хватает облегчённого фундамента, тип которого определяется по грунтам участка.
Можно ли собрать каркас своей бригадой?
Да. Комплект приходит с маркировкой деталей и монтажными планами, собирается на саморезах и заклёпках без сварки. Ориентир — около 100 м² каркаса за 2–3 дня.
Почему цена одного и того же дома в разных регионах разная?
Каркас рассчитывается под снеговую и ветровую нагрузку адреса площадки. В снежном районе сечения и шаг элементов больше, металла уходит больше, и цена комплекта растёт.
Рассчитать каркас дома
Выберите проект в каталоге домокомплектов или пришлите эскиз — рассчитаем каркас под нагрузки вашего района и дадим цену комплекта. Телефон: 8 (800) 7777-260.
